2009〜2019年築, 専有面積47.88㎡〜67.88㎡の平均販売価格
神奈川県
92.3万円/㎡
前年比+16.0%
横浜市中区
124.9万円/㎡
前年比+35.8%
プレシス横濱山下町
神奈川県横浜市中区山下町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分
2014年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,414万円
110.8万円/㎡
4,203
5,677
7,151
8,625
AI査定結果
推定相場価格
6,414万円
110.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,677万円〜7,151万円
98.1万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
プレシス横濱山下町
6,499万円（112.3万円/㎡）/ 2階 / 57.88㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は103.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,499万円 | 112.3万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/05/25 | 6,499万円 | 112.3万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 6,599万円 | 114.0万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 6,599万円 | 114.0万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/23 | 6,799万円 | 117.5万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/22 | 6,799万円 | 117.5万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 6,999万円 | 120.9万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,999万円 | 120.9万円 | 2階 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/04 | 7,380万円 | 104.1万円 | 10階 | 70.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 5,180万円 | 89.5万円 | 2階 | 57.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 7,080万円 | 99.9万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 6,980万円 | 98.5万円 | 4階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 7,280万円 | 99.3万円 | 10階 | 73.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/19 | 6,600万円 | 90.0万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2022/05/23 | 6,780万円 | 92.5万円 | 5階 | 73.32㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2021/06/17 | 5,480万円 | 94.7万円 | 10階 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2021/06/14 | 5,480万円 | 94.7万円 | 10階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 5,480万円 | 94.7万円 | 10階 | 57.88㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/03/15 | 5,800万円 | 79.1万円 | 4階 | 73.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/21 | 7,000万円 | 95.5万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | プレシス横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 6,499万円 | 112.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレシエ横浜石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/16 | パークホームズ横濱山下公園 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅2分 | 6,180万円 | 124.6万円 | 49.6㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンスロジェ横浜関内 横浜市中区翁町一丁目 | 関内駅4分 | 6,980万円 | 115.5万円 | 60.41㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2022/03/05 | ウエリス横濱日本大通り 横浜市中区南仲通一丁目 | 日本大通り駅3分 | 5,380万円 | 96.6万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | セルアージュ横濱関内エリーゼ 横浜市中区万代町二丁目 | 関内駅2分 | 6,780万円 | 102.6万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | パレステージ山手石川町 横浜市中区打越 | 石川町駅9分 | 5,800万円 | 84.9万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレシス横濱関内パークアベニュー 横浜市中区蓬莱町一丁目 | 関内駅3分 | 8,280万円 | 114.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/06 | リッシュアヴェニュー横濱関内 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅2分 | 5,890万円 | 94.3万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | 横浜関内プラッツ 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 6,580万円 | 98.5万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | グレーシアパークス横浜関内 横浜市中区山吹町 | 関内駅1分 | 5,480万円 | 95.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2022/10/13 | パレステージ関内大通り公園 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 5,980万円 | 108.0万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | プレシエ横濱馬車道 横浜市中区太田町六丁目 | 馬車道駅2分 | 6,980万円 | 127.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデングラス横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅3分 | 6,200万円 | 86.7万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16%上昇、横浜市中区では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は横浜市中区の平均と比較して10.1%割安です。
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